点击关闭

人员新城区-四证办完了以后你才能办这些大证(房产证)

  • 时间:

【不救人司机被刑拘】

牛主任:“所以這個話咱就沒辦法說。這個就是市上和城改辦協調的,一塊一塊地解決,這個是西安的歷史遺留問題。咱們這裡只是安置,給你把房屋開個證明,安置,我這兒的手續就走完了。

開發商:“誰給你分房子的你找誰,我開發商只負責辦大證,現在已經辦下來了。”

有的居民甚至連最基本的土地證都沒有回應卻是“再等等”

西安市棚改辦工作人員:“這是建設局拆遷的,拆遷完了之後,安置到了祥和居,它這個大證已經拿到,但還有四棟樓沒有拿到,但是也快了。”

牛主任:“全是這樣沒有正式的證,包括珠江新城啊。”

搬到祥和居小區的陸先生在李大姐之後接受動遷,同樣是安置多年拿不到房產證,打12345熱線,還在多個部門間兜圈子。

新城區棚改辦工作人員:“那是村民土地確權的問題,我們好不容易現在能把它協調下來,現在開始辦土地證,土地證他現在之前有一些他現狀要驗收,過了以後你才能辦這些東西,要拿到竣工驗收的報告,以後你才能做最後的土地證,土地證拿到了以後才有後面的那些四證,四證辦完了以後你才能辦這些大證(房產證)。”

居民住進安置房5年沒有房產證,多部門“踢皮球”

牛主任:“都沒有證,還有什麼八府莊園、祥和居、泰和居,我和你一模一樣,把我拆了十來年了,前幾年就通知我應該辦證了,叫我把應該交的資料都弄了,到現在也沒音信了。”

八府莊園小區的業主們得到的答案是“再等等”。珠江新城、祥和居這兩個小區的業主該怎麼辦呢?到西安市棚戶區改造辦公室,工作人員又給了祥和居的業主一個說法,程序正在走,還是要等等。至於珠江新城的業主,要去找大明宮遺址保護辦:

李大姐:“那我去找誰呀。”開發商:“不和你說了,誰給你分的房子你找誰去。”

終於,來來回回在西安市跑了47公里,珠江新城的業主在大明宮遺址保護辦找到了說法。工作人員說,這件事是他們負責,但是房產證還得再等等。因為當初安置他們的珠江新城以及旁邊的泰和居小區,蓋的都是經濟適用房,拆遷前,業主們住的是普通住宅,一直卡在怎麼把經適房的房產證變成普通商品房的房產證。

但是珠江新城開發商方面的工作人員說,他們初始登記的房產證“大證”已經辦理,盡到了義務,至於給群眾個人的房產證,不是他們辦理,應該找“負責分房”的部門。

記者:連土地證都沒有,怎麼建的房子呢?“

居民:“我們就是珠江新城的。”

還是在新城區棚改辦,另一位工作人員表示,珠江新城、祥和居等小區的情況他們並不瞭解,也不是他們這個部門辦理的。但反映八府莊園小區沒產權證的事兒,的確是他們管。八府莊園的安置房雖然建成多年,但最基礎的土地手續一直沒有辦,導致房地產開發中最重要的“五證”都沒辦齊,自然沒法給群眾辦房產證。

西安動遷戶入住安置房5年拿不到房產證 為問清哪部門負責一天跑47公里

陸先生:“人家熱線派單先拍給城改遺留辦公室,說把大證登記完以後,我們的程序已經完了,然後你需要去再去找當時拆遷你們的單位,然後咱就找西安市城改辦公室回遷處,他們說這個歸新城區城改辦。那天我就去新城區城改辦問他們的領導,他們領導說,這歸新城區建設局,都在推。”

2008年,因大明宮遺址公園建設,西安市新城區李大姐家的平房被拆除。2014年開始,包括李大姐在內的上百戶居民被陸續安置在了珠江新城、八府莊園和祥和居等小區。房子住進去四五年,一直沒拿到房產證,缺錢用的沒法賣房,老人去世的,只能留下一張“回遷證明”給子女分,向西安市政府12345熱線反映,得到多次回饋,卻依然找不到該負責的部門。

大明宮遺址保護辦:“如果直接給大家辦拆遷安置房的小證的話,珠江也可以走這個流程正常辦。情況就是還在一直協調市上,看能不能把房屋性質給轉變過來,直接把它變成拆遷安置房,經適房肯定能辦,但和大家要求不一樣,也交易不了。所以保守估計怎麼也要明年9、10月份了。”

棚改辦工作人員:“這不是推的問題,辦房產證需要好多手續,驗收的手續具備了之後它才能申報,辦房產證我們也是配合開發商這邊的工作,人家辦證了,我們就是把你們之前的原房產證和拆遷協議提供給人家,由人家辦,我們其他項目有辦的,我們只是做這個工作。”

李大姐:“08年的7月1號開始動員拆遷,我們是第一批響應政府的號召簽協議了,當時他們答應五年就安置,並同時發房產證。我們是14年8月份就安置了,開始我打12345,不動產管理局,給我回覆了電話,說是你們小區大證沒辦下來,他讓我找拆遷辦,他說我們現在已經改成安置辦了……6月份最熱的時候,我跑來跑去跑了五六個地方,沒有一個地方能解決。”

陝西省西安市的群眾近日向中國之聲反映,他們的房子因大明宮遺址公園建設、棚戶區改造等原因被拆遷10年,住進安置房5年,但卻至今還沒有拿到安置房的房產證。

記者和幾位安置群眾一起,按照建議的流程前往這幾個相關職能部門,想看看拿不到房產證的源頭在哪,什麼時候能有進展,是否可以給個準話。當年負責拆遷的新城區拆遷辦公室,現在已經是安置辦公室,負責人牛主任說,這些拆遷戶的遭遇不是個例。

珠江新城、八府莊園、祥和居三個小區中的安置房,多年來都沒能拿到房產證,有的甚至連最基本的土地證都沒有。反映了這麼多年,再等等,還得等多久呢?中國之聲將繼續關註。

中國之聲記者近日跟隨反映問題的群眾完整地體驗了一次辦事流程,想找到究竟哪個部門負責這項業務,能不能給個時間表,說明白到底什麼時候能拿到房產證,可在過程中卻被各個部門像“皮球”一樣來回踢。最後好容易找到負責機構,得到的答案卻依然是“再等等”。動遷多年為何遲遲辦不下來房產證?讓群眾在幾個部門之間來回跑,反覆問,究竟是哪個環節出了問題?

當年拆遷的部門幫不上忙,又到了新城區住建局。辦公室工作人員得知群眾反映的問題後說,應該去找新城區棚戶區改造辦公室:“這個是新城區城改辦的項目,這個事兒應該由城改辦來解決。趕到新城區棚改辦,一位工作人員告訴大家,辦房產證的事,應該去找開發商。”

棚改辦工作人員:“辦證一直各個項目,所有的樓盤辦產證都是開發商的。”

李大姐:“開發商說哪兒拆遷的你們找誰。”

中國之聲記者任夢岩​​​​

居民:“我們不能老等下去啊!”

新城區棚改辦工作人員:“八府莊是我們管,它現在土地證都沒拿到。後續我們沒法辦理。